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Los jóvenes de la FGTB, uno de los principales sindicatos de Bélgica, organizan algunas excursiones por el barrio Príncipe de Orange, en Uccle, una de las zonas más exclusivas de Bruselas, hogar de las principales fortunas. El objetivo de estas visitas, guiadas por un sociólogo, es “tratar de comprender como nos hacemos ricos“Cómo aumenta la desigualdad, el papel de la herencia y cómo se distribuye la riqueza en el espacio urbano”.
El debate sobre riqueza y propiedad en Bélgica es muy interesante. Es un país bastante rico, donde incluso los ricos viven muy bien. Hay lujo en todas partesMe dirán que tienen razón, pero lo que está pasando en este país es único, porque se espera que los megaricos sean dueños de lugares de ensueño. Y también lo son los ricos. Pero lo que es más raro es que cientos de miles de personas, en un país de 11 millones de habitantes, tengan residencias tan impresionantes, impensables en Milán, Barcelona, París o Estocolmo, por nombrar algunas. Son ricos, son pobres, pero la clase media tiene un poder enorme y los de abajo no viven (siempre) en escondites, guetos o incluso en los suburbios.
Inmoweb, como un idealista local, realizó en marzo un estudio analizando las calles más caras y más baratas de las 12 ciudades más grandes de Bélgica. algo espectacular es esto Las 26 calles más caras están todas en Bruselas, siendo Kasteeltjeslaan en la zona de Uccle antes mencionada la más elitista. En segundo lugar se sitúa Dalstraat, con 5.475 euros por metro cuadrado. Corporaaldreef, también allí, ocupa el tercer puesto, con 5.439 euros el metro. La calle más cara de Flandes, hogar de gran parte del dinero antiguo del país, ocupa sólo el puesto 27 en la lista. La calle más cara de Valonia, la Rue Saint-Jean de Namur, cuesta casi la mitad: 2.921 euros. En la ciudad de Mons es la mitad. Una familia medio (sic) se independiza muy prontotiene varios hijos, se muda a las afueras a una casa enorme con jardín y nunca vuelve a tocar un apartamento, excepto como inversión.
No existe ninguna capital europea donde se pueda encontrar una casa enorme con cuatro dormitorios, garaje, garaje y jardín por el equivalente al salario mínimo (que ya ha subido a casi 2.000 euros). Sí, escuchaste bien. En una ciudad donde decenas de miles de funcionarios, lobistas, diplomáticos o abogados europeos ganan entre 5.000 y 20.000 euros limpios al mes, es un milagro, un Unicornio.
En 2023, hubo una disminución de las ventas del 15,2%. Hacia 2022, algo más de 210.000 operaciones frente a las 248.000 del año anterior, según datos de los notarios (sin contar todas las casas compradas por belgas en España). El mercado ahora está complicado, los precios han subido mucho con la inflación y no se encuentran las gangas de hace una década. Pero por lo que cuestan tres cámaras centrales en el continente, aquí se consigue petróleo.
Hay muchos inquilinos, y muchos impuestos (el 90% de los ayuntamientos gravan las segundas viviendas, con hasta 2.800 euros). Suficiente suministro y rotación, protección del propietario., resolución rápida de problemas en los tribunales, algunos abusos extranjeros y vivienda pública. Pero funciona o lo ha hecho hasta ahora. Y ojalá sepan conservar este animal mitológico.
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